Chcete Prodat/Pronajmout nemovitost?
Rozhodli jste se prodat, nebo pronajmout nemovitost? Vaše nemovitost u nás bude v dobrých rukách. Prodej ani pronájem nemovitostí není jednoduchá věc. Profesionální makléř zná detailně trh a všechny procesy a náležitosti prodeje a pronájmu, ušetří Vám tedy spoustu času a starostí. Víme že čas je cenný, nechte tedy starosti na nás. Vyplňte krátký formulář, nebo mě přímo kontaktujte a domluvíme si první nezávaznou schůzku, kde probereme strategii, tržní cenu a veškerá úskalí.
1. Konzultace, analýza
Konzultace, nastavení tržní ceny na základě podkladů cenových map, příprava strategie
2. Příprava nemovitosti
Každá prezentace nemovitosti potřebuje minimálně kvalitní fotografie a vhodný popis.
3. Inzerce nabídky
Inzerce na realitních serverech, na vlastním webu, na sociálních sítích. Nabídka poptávajícím zájemcům z databáze.
4. Prohlídky nemovitosti
Osobní prohlídky se zájemci. Komunikace, předání podkladů.
5. Prověření zájemce
Exekuční rejstřík, insolvenční rejstřík. Ověření solventnosti. Vyřízení financování.
6. Rezervace nemovitosti
Zájemce o nemovitost podepíše rezervační smlouvu, a složí rezervační poplatek. Připravujeme kupní (nájemní) smlouvy, smlouvu o bankovní úschově kupní ceny.
7. Bankovní úschova peněz
Zájemce složí peníze do nezávislé depozitní bankovní úschovy, což je bezpečný převod pro prodávajícího i kupujícího.
8. Podpis smluv
Podpis kupní smlouvy, podání návrhu na vklad na katastr nemovitostí. Smlouvy připravujeme pomocí právního softwaru pro realitní kanceláře s podporou advokáta.
9. Přepis nemovitosti
Přepis nemovitosti na nového vlastníka na katastru. Výplata kupní ceny na účet prodávajícího z bankovní úschovy.
10. Předání nemovitosti
Předání nemovitosti včetně zápisu do předávacího protokolu. Přepis energií. Obchod je úspěšně zrealizován.
Pošlete nám na sebe kontakt vyplněním formuláře.